Analyse de votre bien
Visite, relevé des caractéristiques, examen des documents et comparaison avec les transactions récentes de votre secteur.
Propriétaires vendeurs
Vendre son bien à Lausanne, sans mauvaise surprise
De l'analyse de valeur à la signature, nous prenons en charge la commercialisation de votre propriété et vous tenons informé à chaque étape.
Notre approche
Une commercialisation préparée, pas improvisée
Chaque bien a ses arguments. Notre rôle est de les mettre en avant auprès des bons acquéreurs, avec des informations claires et vérifiables.
Prix de mise sur le marché
Nous définissons ensemble un positionnement réaliste : un prix trop haut allonge les délais, un prix trop bas vous fait perdre de la valeur.
Préparation des supports
Photographies soignées, descriptif précis, plans et documentation complète pour répondre rapidement aux questions des acquéreurs.
Diffusion et visites
Diffusion sur les canaux pertinents, qualification des demandes et visites accompagnées par votre conseiller.
Négociation
Vous recevez un point régulier sur les retours reçus, puis nous conduisons la négociation avec vous.
Signature
Coordination des documents, lien avec le notaire et suivi des échéances jusqu'à l'acte définitif.
Documents utiles
Ce que nous vous demanderons
- Extrait du registre foncier ou attestation de propriété.
- Plans du logement et surfaces.
- Décomptes de charges et procès-verbaux de PPE le cas échéant.
- Justificatifs des travaux et rénovations réalisés.
- Informations énergétiques disponibles.
Si certains documents vous manquent, nous vous indiquons comment les obtenir. La liste exacte varie selon le type de bien et sa commune.
Honoraires et conditions
Les honoraires de commercialisation et les conditions du mandat vous sont présentés par écrit avant toute signature. Détail des barèmes : à compléter par ROK Immo.
Demander les conditionsProposer un bien
Vous avez un bien à vendre ou à mettre en location ?
Décrivez-le en quelques lignes : un conseiller vous rappelle pour évaluer sa commercialisation.
Parlons de votre projet immobilier
Vente, location, acquisition ou estimation : échangez avec un conseiller ROK Immo et bénéficiez d'un accompagnement adapté à votre situation.